专家谈政策对房地产市场的影响 广州楼市新政助力市场回暖
2024-11-21
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专家谈政策对房地产市场的影响 广州楼市新政助力市场回暖

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  从欧江波的预测看,新政策将为房地产市场的持续稳定发展注入强心剂。他指出,广州房地产市场目前虽处于底部整理状态,大幅下滑趋势已缓解■★◆■,但回升势头尚不强劲◆★■。近期政策调整,包括此次的新政★★◆■★■,共同构建了一个较为理想的宽松环境,有利于市场健康稳定前行,尤其是惠及刚需和改善型住房需求者。

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  对于部分城市采用购房落户的政策,欧江波建议可根据不同区域的实际情况灵活应对。鉴于市场呈现出低位徘徊及区域分化加剧的特点★★■★◆,他认为购房落户政策可交由各区根据自身情况来制定,以适应各区域的不同需求。

  欧江波强调,这次新政出台恰逢其时■◆■■,既遵循了中央最新的政策导向◆◆■★,又贴合了市场的实际需求。政策力度显著■■★,具备明确的针对性与可操作性,旨在促进市场的长期稳定与短期问题的解决◆★◆。它不仅关注激活现有资源★★◆■★,还着眼于增加供给的需求,对未来的住房发展规划提出了规划,旨在完善“保障房+商品房”的双轨制住房供应系统。

  5月17日,央行为房地产市场送出“大礼包”,接连发布三项金融政策,其宽松程度超乎市场预料。政策一出,午后地产板块应声上涨★★◆◆◆◆,房地产ETF表现抢眼,数只股票涨幅逼近5%

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  广州最近推出的楼市新政策,对房地产市场带来正面影响■◆■■◆■。广州市社会科学院经济研究所的欧江波所长分析■★★◆◆■,广州房地产市场经历了一段时间的下调后◆★■,正处于低谷调整期。当前实施的政策宽松适宜■★★◆,被视作实质性的重要变革,能有效激励刚性需求及改善型购房者。

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